首页 >> 新闻 >> 财经 >> 楼市快讯 >> 正文
  • 年涨幅达50%以上,豪宅从百万到千万的秘 密

  • 时间:2016-10-18 新闻来源:
    •    2014到2016这三年,可以说是一线城市楼市最疯狂的三年。楼市突现太多跌宕起伏。

          从2014年开始,楼市价值的逐渐增值,让早期投资豪宅项目的投资客收获了第一桶金。2015年,投资客借着不动产升值的商机,便雄心勃勃地卖了一线城市的房产去炒股,将资本纷纷投向了股市,但2015年最悲催的事情亦莫过于“卖了一线城市的房产去炒股”,下半年股市的大跌让投资客心灰意冷,投资客的“疯狂”被现实硬生生给拽回了理性。到了2016年,响应着“大众创业,万众创新”的号召,一线城市的有房一族又开始“卖了房子去创业”,创业过程中又有不少人辗转风雨还是成了炮灰。
          但这三年之中,一线城市的豪宅价值却一直在攀升。
          从2014年开始,国内各类顶级豪宅项目,在城市发展进程中,竞相进入疯长模式,豪宅价值在精英群体的追捧下变得炙手可热。豪宅项目除了是一种尊贵的身份象征,更是稳定投资的基础。
          楼市价值的不断飙升让人兴奋但也让人困惑,相信很多人都希望能够穿越到未来去看看,来帮助自己在当前做出准确的购房决策。

          【年涨幅达50%以上,一线城市开启房价暴涨模式】
          据悉,2016年,深圳、北京、上海商品住宅同比涨幅分别是:52%、25.7%、17.4%,均超过纽约在次贷危机爆发前一年的房价最大涨幅(15.4%)。其中,深圳的涨幅程度52%,几乎已经达到一个最旺盛期,接近东京在90年代房价暴跌前的最大一年涨幅(东京当时最大涨幅为86%)。
          同时,自2015年下半年,深圳、北京、上海二手房住宅分别同比上涨34.7%、16.8%、8.8%,这说明一线城市的新房的增值红利已经普及到二手房市场,一线城市的房价已经开启了疯狂的增值模式。
          是哪些豪宅在创造增值的神话?

          【揭秘增值神话缔造者】

      图片1.jpg

          银泰中心豪宅柏悦居,05年时开盘建面单价为45000元/㎡,到2008年借着北京奥运会的春风,242㎡的两室租金就上涨到了62000元/月,二手房售价90000元/㎡,3年内增值幅度达100%,到了2016年更直接飙升到建面单价14.2万元/㎡,这疯狂的增速无意为投资客释放了一个明确的信号:一线城市豪宅的价值在不断上涨且劲头十足。
          曾经购买了柏悦居物业的龚先生说:“以前总想着创业没有资金储备,买了柏悦居的房子冥冥之中就获得了3倍的增值福利”,由此可见,一线城市豪宅升值潜力的巨大。

          【让黑石集团懊悔不已的蓝筹股】

      图片2.jpg

          作为名副其实的城市中心之“心”,上海淮海路翠湖天地从2002年开盘时的8000元/㎡,三年之内上涨到38000元/㎡。
          黑石集团,作为一家全球领先的资产管理和提供金融咨询服务的机构,也在这轮投资测算中失算了。
          但在上海居住了10年的王先生就抓住了这样一个机遇,“我看重翠湖天地的历史人文价值和核心商圈位置,就觉得他是增值潜力股”,如今翠湖天地的均价已达10万元/㎡以上,12倍的增长率远超过了投资客的预期,投资豪宅价值的时间可谓是分秒必争。此时黑石集团也只能望而兴叹,懊悔不已了。

          【下一个城市豪宅增长极——重庆协信公馆】

          为什么豪宅的价值,不管是在市场好或不好的时候,都可以呈现如此疯狂的增长呢?毫无疑问,豪宅所在的核心区域价值,是无可比拟的;核心区域是城市核心价值的代言,其稀缺性与周边不可复制的商业配套、自然资源融为一体,成就一城难得的华宅价值。
          在重庆,唯一能跟北京的柏悦居和上海的翠湖天地豪宅类比的,莫过于渝中区核心地段的——协信公馆,他不仅具备了上海和北京城市豪宅同样的投资属性和优势,还推陈出新独创了“世家会”涉外服务体系,为他带来更多瞩目光环。
          协信公馆更是在2016年8月获得“中国十大涉外豪宅”称号,豪宅价值不彰自显!

          【重庆国际化窗口,极尽世界风华簇拥】
          解放碑之于重庆,正如外滩、南京路之于上海,是不可替代的政治、经济与金融商贸中心。而协信公馆,坐临解放碑CBD中央铂金区,与200余家世界品牌相伴,90%以上的驻渝外资银行市级分行聚集于此,掌握稀缺资源,与上海翠湖天地拥有同等量的核心区位增值优势,豪宅投资的含金量不言而喻。

          【400米江山之上,尽揽重庆繁华】
          江、山从来都是豪宅身份之必备。协信公馆扼守渝中半岛之巅,以250米台地之上,400米磅礴海拔,众览嘉陵江、长江两江三岸无限风光,以极目视野俯瞰CBD繁荣大局,集核心地段稀缺价值与珍惜自然资源于一体,这是重庆这座山城所独有的竞争优势,投资协信公馆可谓是成就一城豪宅价值。

          【百年传承豪门血统,巅峰之上的世界生活场】
          陪都时期,协信公馆所在的这片土地就是无数入渝将领的首先之地,陈诚公馆即是其中翘楚。时至今日,在旧址之上,协信公馆耗费巨资修复历史名筑,传承百年豪门根基,让一座城市的传奇与荣耀赠予有尖锐投资眼光的中心领耀人物。类比于坐拥前法租界历史文化的翠湖天地,从历史人文的投资价值出发,协信公馆也确保了投资的巨大潜力。

          【领事馆区之上,收获全球的价值馈赠】
          重庆涉外领域的快速发展,印证了涉外资产日益崛起的城市价值。协信公馆方圆一公里内,汇集匈牙利、意大利等十余家领事馆。选择投资协信公馆,就是做世界的房东,将享受传统豪宅不可比拟的回报。作为重庆租金最高的豪宅项目,在一线城市早就如一块香馍馍被抢劫一空。

         【双重涉外生活服务,礼献全球精英住客】
          协信公馆怀揣对涉外生活方式的深刻理解,打造居家安全、便捷生活、生态环境、和谐氛围的四大服务体系,确保每一处细节都能呈现涉外品味生活。此外,协信公馆还具备中国西南首个以涉外生活为主体的会籍体系——“世家会”,让公馆的全球业主、住客感受与国际化接轨的物管标准,直接高效地参与到重庆高端圈层与全球精英交流融合的顶级社交平台。

          最近热火上映的电影《从你的全世界路过》再次把世界的目光聚向重庆,如果你还在为错过了北京的中心、上海的中心......而懊恼不已,那么当下就抓住这个机遇,投资重庆的中心——渝中区核心CBD协信公馆。作为西部经济发展的领头羊和国家的西部战略级中心城市,经济总量过万亿,又有国家顶层战略“一带一路”的扶持,连续3年GDP增速全国第一,占据直辖市和自贸区的双重优势,选择重庆中心豪宅——协信公馆,升值前景不容小觑!

          在售信息:
          协信公馆——冠冕“中国十大涉外豪宅”,见证重庆高度。【江山ONE】比邻解放碑CBD江景大平层,建筑面积约141-209㎡,仅168席,珍稀典藏63508777 

      网站首页 | 关于我们 | 联系方式 | 招聘信息 | 版权声明 | 网站地图 | 北京视窗
      地址:北京朝阳区农展馆南里12号通广大厦 投稿QQ:927569073 投稿邮箱927569073@qq.com
      Copyright © 2010 www.jingsc.com Inc. All Rights Reserved. 北京视窗 版权所有