首页 >> 新闻 >> 财经 >> 楼市快讯 >> 正文
  • 楼市解读:北京五环房价10万+会不会降价

  • 时间:2016-11-28 新闻来源:
    •    今年7月份到9月份,全国楼市大涨,北京改善住宅门槛上涨200w+,五环内房价几乎面迈入10w+,北京房价一度冲上搜索头条,其实不止北京,环京地区如河北燕郊房价都由一万多涨价到了三万多,房价上涨的速度令人瞠目结舌,所有的人都在密切注意着楼价的涨幅。随后二十多个城市出台房产控制政策,楼市得到控制,最近北京出让的几宗土地几乎全采用限楼价限地价的方式,这大概就是楼市下一个阶段的方向,对控制房价是有利的,可是对于北京房价来说作用不大。

        (数据来源大伟看楼市)

        北京现在接近3000万人,人口还在逐年增加,现在的人口基数已接近马拉西亚整个国家的总数,所以北京对于住宅的需求量大,这需求正是推动房价上涨的因素之一。有人的地方,就需要房子,有3000万人的地方就需要有容纳3000万人的房子,即使现在北京房子够多了,房价也很难下降,更何况现在北京房子还不够多。也就是说北京房价不会降价。

        北京四居以上房子供应不足 价格波动最大

        北京今后的供应方向主要是小户型,为满足广大人民的需求,所以小户型方面的价格政府会注意。而价格波动较大的会是大户型住宅,今后会更具价值。二胎政策和7090政策贯彻实施,这个方向就可见端倪,停止别墅类土地审批后,大户型住宅更是在朝着这个方向迈进,未来,大户型住宅价格会更高。因为供应量不足,现在对改善人群来说,最大的问题是如何找到四居以上的户型。央企五矿深知改善人群的需求,在小清河旁推出的五矿铭品,项目深受置业者欢迎。

        唯有超高挑空,方成跃墅之趣

        五矿铭品的跃层是海派优雅生活的代表,生活理念以家庭为核心,室内空间借鉴了英式学院住宅设计手法,让您住在一套房子里,拥有两套房子的感觉。

        (图片为项目上跃实景图)

        它的上跃户型的房本面积136㎡,可用空间面积约230㎡,赠送面积约94㎡,比周边项目高很多倍以上。上跃赠送7.5米高挑空,一层变三层,两代分层而居,五居室加功能顶层,750万起的超高性价比,在整个北京都是绝无仅有。上跃空间尺度开阔,可自由搭建,形成两层独立空间,为您带来了无限的设计遐想。并且,项目有指定博洛尼装修战略合作机构,为业主提供专业装修建议及设计。在这里,您可以尽情定制属于您的专属阁楼!

        (图片为项目上跃阁楼实景图)

        最能引发人们“创作欲”的莫过于上跃或是复式房间中的“阁楼”了!不规则的空间给予了阁楼空间的丰富性。也正是由于这方面的特性,阁楼可以装修成卧室、书房、会客间、棋牌室,更大胆的业主甚至改造成浴室、厨房、衣帽间等,真的只有想不到没有办不到。

        赠送地面花园,尽享跃墅之美

        五矿铭品的下跃在入户门与客厅的连接过渡的地方,打造入户花园,它将生态的概念引入家居生活中,提高了家庭的生活质量和品质。可以说,高质量的入户花园,就像是一颗明珠,盎然绿意,点缀了枯燥的生活,改变了家庭生活环境,给家庭营造一个生活大氧吧!

        五矿铭品的下跃,赠送40㎡花园,可以家庭烧烤、中秋赏月,享受庭院生活。边户型花园更大,享有更多珍贵土地价值;其次,超大的赠送面积也赋予了超高的性价比,下跃户型的房本面积约165㎡,可用空间面积约300㎡,赠送面积约135㎡,比周边项目高很多倍以上。

        (图片为项目下跃样板间实景图)

        总体说来,五矿铭品的下跃户型设计,从业主实际生活的角度出发,考虑到未来居住方式对于空间、尺寸和健康的更高要求,经过上百次的反复推敲,使各种空间达到极致利用,以满足不同家庭结构的居住梦想。巧妙地将别墅和洋房完美的结合在一起,不仅拥有别墅级的典雅,也不失洋房的经济与实惠,完美展现了新一代高品质住宅的优势,让您和您的家人体验前所未有的优越感。

        楼盘地址:北京房山线良乡大学城站向东约1.5公里路南

        热线电话:62318888

      网站首页 | 关于我们 | 联系方式 | 招聘信息 | 版权声明 | 网站地图 | 北京视窗
      地址:北京朝阳区农展馆南里12号通广大厦 投稿QQ:927569073 投稿邮箱927569073@qq.com
      Copyright © 2010 www.jingsc.com Inc. All Rights Reserved. 北京视窗 版权所有