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  • 北上广楼市领涨全国 “国五条”地方细则受瞩目[图]

  • 时间:2013-03-19 新闻来源: 北京视窗
    •     2月份我国房价环比上涨的城市扩大到66个。图为银川市市区内在建的一处商品房(资料、团购、论坛)外景。新华社图

          东方网3月19日消息:据《青年报》报道,2月,是楼市的传统淡季,然而国家统计局18日发布的最新数据显示,2月份全国70个大中城市,新建商品住宅、二手住宅价格环比上涨的城市数量均扩大到66个,楼市呈现出一幅淡季不淡的景象。其中,北京(楼盘)、广州(楼盘)并列涨幅第一;上海(楼盘)则是调控两年内,新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比涨幅首次突破2%,达到了2.3%,同比涨幅则达到了4.1%。

          业内人士表示,这再次说明了2月底中央进一步出台房地产调控政策的必要性。未来,随着各项调控方针的细则化,市场也将在政策的持续中发酵酝酿变化。

          2月房价普涨

          上海144平方米以上房价涨幅最高,环比上涨2.4%

          统计局的数据显示,与上月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市只有1个,持平的城市有3个,上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中,最高涨幅为3.1%;与去年同月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有8个,上涨的城市有62个。2月份,同比价格上涨的城市中,最高涨幅为8.2%。

          对比1月份的数据,无论是环比还是同比,2月份新建商品住宅房价上涨的城市都出现大幅的增加。其中房价环比上涨的城市数量增加了13个,同比上涨的城市数量增加了9个。与此同时,来自链家地产市场研究部的数据也显示,2月,70个大中城市新建商品住宅平均价格环比指数为101.08,比上个月增加0.51个百分点,连续9个月环比上涨;平均价格同比指数为101.86,比上个月增加1.18个百分点。

          上海新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比首次突破2%,达到了2.3%。

          在新建商品住宅分类价格指数表上,记者看到,上海144平方米以上的房价涨幅最高,环比上涨2.4%,同比则上涨了4.4%;90平方米以下的环比上涨2.3%,同比上涨了3.6%;90—144平方米的环比上涨2.1%,同比上涨4.1%。

          在二手住宅价格方面,2月份70个大中城市中,二手住宅价格环比上涨的城市有66个,比上月增加了15个,最高涨幅为2.2%,比上月扩大了0.5个百分点,环比价格下降的城市有4个;二手住宅价格同比上涨的城市有49个,最高涨幅为6.7%,同比持平的城市有3个,同比下降的城市有18个。上海环比涨幅为1.6%,也出现了翻倍的增长(1月涨幅为0.8%)。

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